选址指南

1、选址前的准备工作：

（1）购买当地的行政地图，统筹全局、分清重点；

（2）调查当地同类外语培训学校所在地址并在地图上标明；

2、适合办学的区域特征：

（1）交通便利的中小学聚集地或居民区聚集地；

（2）各类教育培训行业聚集的场所：当地的工人文化宫、青少年宫和党校等当地知名且学员集中的场所；

（3）交通便利、人流量大的商务区；

3、适合办学的房产特征：

（1）交通便利：

有多条公交线路经过，部分城市可优先考虑距离地铁口较近的位置；

马路前无宽阔隔离带会妨碍行人走路、需出租车和自备车掉头绕行；

有可以停靠自行车的场地；

附近停车场，停车费较合理。

（2）良好的环境：

周围整体环境整洁，无菜场、集贸市场等不整洁喧哗场所；

周围有草坪、公园等休闲场所；

周围有城市标志建筑，便于寻找。

房产时间较短，不陈旧、破败；

满足良好的采光与通风；

楼体外部可以悬挂灯箱或标牌，便于作形象宣传；

楼内无游戏机房、夜总会、餐饮业等租户；

楼梯宽敞、坡度适中，能提供给学生安全的活动环境；

所选楼层一般不高于四层;如果高于四层，电梯的数量和容量能够满足高峰时间的承载需要。

（3）产证齐全：

房地产权证、消防许可证、租赁楼层的出租许可证齐全；

产权证上的房屋租赁用途注明办公用途；

房产没有被抵押的现象。

（4）符合办学适用性：使用面积为200平方米至300平方米之间，并便于合理划分教学区域，单间教室面积为25-30平方米；

至少有2个男厕位4个女厕位的盥洗室；

开课时间教室内可开放空调。