地理位置

1、选址在小区周边做社区店（车主把车开回家后就可以找到专业人士把爱车打扮一新，不用走任何多余的冤枉路，这种本身就意味着提供了方便，就跟超市进驻各个楼盘一个道理），或汽车服务聚集区或汽配城做专业店，另外加油站（车主加完油后自然也是给爱车保养的时候），其他购物商圈和地下车库也是不错的选择。

2、无论选择在哪里，出入车一定要方便，如果仅仅位置好，但是有绿化带，在单行路，门前没有停车场，附件交通太拥堵或车速太快（高于40KM/小时），都是不适合的。

房屋租金

3、房屋租金是汽车美容店最大的运营成本，无论在什么城市，位置多么优越，如果租金过高，很难实现盈利。

4、考核租金时要核算：所租面积能够做几个工位，每个工位都怎么样分配项目，在工位饱和单车产值适中的情况下，店面最大产值是多少，够不够房租和工人工资。如果工位饱和运营，单车达到最大产值时，营业额都不够房租，就肯定不适合的。

房型结构

5、并不是所有的房屋都适合做汽车美容店，最好是框架结构，不带二楼的房屋，因为这样有效利用率高，好合理做布局规划。门的宽度，进深与梁宽，高度等有影响工位布置，门口台阶也不能过高，否则出入车不方便。

6、很多外行进入，租一个带二楼甚至三楼的房屋，一楼就能做2-4个工位，楼上客户休息或者员工宿舍，如果楼上与楼下房租一样，就很难实现盈利，如果楼上免房租或者做其他经营还可以。



周边竞争

7、了解周边竞争，一是为了掌握市场潜力，是不是服务过剩，是否还有空间，另外为自己做企业定位做参考，也就是要做差异化服务，机会才更多些。无论是周边没有汽车服务或者汽车服务过剩，都不是好事，有一些可以形成集群效应，如果太多，就竞争过大，客户分流严重。

8、如果大家都做汽车服务，但是形成产业链，做差异化服务是非常好的业态，比如轮胎、保养、机修、钣喷、汽车美容、汽车装饰等都分开经营，还利于做同业联盟。

周边人群

9、社区人群是选择最容易忽略的，感觉附近车不少就匆匆开一家很容易导致选址失误。调查周边市场潜力，除了掌握车辆总量，还要了解车辆的档次、车龄、私家车多还是单位车多，地下停车还是地上提车，车辆出行率等，另外车附近人群特征的研究也很关键，很多小区或商圈都有一定人群特征，比如回迁户、公务员、教师、军人、白领、企业老板等等，不同的人群消费意识、消费能力、消费习惯完全不同。

10、除此之外，还有很多其他因素，比如当地社区居民，城管，物业等是不是配合等，就不一一列举了，只有用心去做事，别碰死穴，就有成功几率，不能被种种条件束缚，但是也不要盲目投资。其实我觉得成功经营一间甚至多间美容店铺不单单是选好址这么简单，需要天时地利人和。资金与人才缺一不可。说白了，所有事情都是靠人一件件做出来的，除了自身的能力要过硬，更要懂得如何找到真正有能力的人才一起经营店铺。