一般来讲，美容院选址调查应考虑开店地点的人口流量多寡，同时调查附近美容院加盟店到底有多少家。它们的经营状况如何等等，更进一步，则必须调查这个地方将来的发展情况，这些都是开美容院之前不容忽视的问题。

一、从选址看开店的潜力

首先谈谈美容院经营上应考虑的条件;

1、开店地点周围住户情况;

2、开店地点周围交通情况;

3、周围环境设施具有哪些吸引力。

二、选址观察

该店址显示的各种社会现象，也可以直观地提供店址条件，你必须善于观察。诸如人口流量的增加、商店增长的数目、重新装修的商店数目等等都可以反应此地有逐渐发展的迹象，有利于开设商店;反之，则表明该店址处于衰退或停滞状况，不宜再设新的商店。

更要注意的是，你必须明确地判断此店址是不是适合开美容院。商人们都知道一句谚语：“人气足，风水服。”指的是由于同业集中，同种行业在同一地址形成规模，就可以扭转此地带商气的条件限制，让生意火爆起来。所以，你在选择店址时，不要盲目地追求独家在此经营，不要害怕其他美容院的竞争，同行多未必是坏事，也许你们一起能够促成“美容一条街”的产生呢!

一般而言，美容院的开店选址起码都是具备以下几项条件(至少具有两项以上的条件)：

1、商业活跃地区。商务繁忙的人们往往最讲究形象设计，对美容的需求极大，加上他们缺少时间自己美容，只好选择美容院来设计自己。

2、人口密集地区。如果美容院设在这样的地方，只要能满足其中百分之一二的人的美容需要，大概生意就好得出奇。

3、面朝客流量最多的街道。这些匆匆的行人未必都是忽视美容的人。研究表明，刚刚做完美容的人心理上总渴望立即让更多的人注意到，而众多的客流量恰好提供了数不清的观众，很容易满足美容顾客的需要。

成熟的居民区。这样的居民区，各项生活条件和设施都比较完备，人们会把美容看成休闲的一种享受，很容易培养固定顾客，营业收入比较稳定。