美容院选址的好坏，对美容院经营的成败起了决定性因素。首先我们来阐述选址的三大误区。

1. 误区一：房租越便宜越好

能省则省，这是很多人特别是新手开店的心态。当然，这本身没有什么错误，但是如果因为省钱而选择一个门店的话就要非常慎重了。因为很可能让你钱没省到，投资也收不回来。毕竟，房租便宜，肯定是有原因的。

其实房租仅仅占到运营成本的10%左右。店面装修，人工成本，营销成本，才是店面运营的大头，占到70%左右。如果为了节省租金，选择了位置不好的地段，只靠线上引流或熟人介绍，我们会非常被动。

2. 误区二：人流量越大越好

是不是只要选择了最好的商圈，有大量的人流，就一定能稳操胜券呢?答案是否定的。对于人流，最重要的考量是：人流中有多少是你的潜在客户?市场人流大，他们是否有这样的消费能力?美食街人流大，人们是否会去那里做美容?车站人流大，大家有时间躺下来做美容吗?顶级商圈人流大，租金是否我们能承担得起?

3. 误区三：盲目看好未来前景

很多老板在选址时会盲目听信，认为某某地方未来发展会很好，要先入为主。某商圈的发展，不是我们可以决定和预测的。有太多的偶然因素和政策因素在里面。如果我们盲目的做决策，可能商圈还没起来，我们先倒下了。

我们针对开店新手，提出绩点开店选址原则，供大家参考：

门店自身定位及规划

我们首先要确定自己的门店定位：高中低端?中式还是西式?传统还是现代?只有先确定了门店定位，我们才能很好的分析目标选址的人流分布是否属于我们的潜在客户。

商圈属性

商圈的规划、主要门店的属性，是否和我们门店的属性相匹配，商圈的主要人流是否是我们的目标客户?是否有足够的消费能力。开美容院，应尽量避开餐饮区，老年社区和大集市。

交通方便，门店便于寻找、出入

客户是否容易到达?停车是否方便?门店是否显而易见?是不是有自然的人流贡献?小区是否容易进出?物业是否有特殊的限制?

周边竞争对手

周边(方圆3-5公里内)有多少我们的潜在竞争对手，他们的经营状况怎么样，他们的服务流程怎么样?我们和他们比起来有什么优势?

租金成本

租金是否在我们能够承受的范围，在前期没有客户积累的情况下我们是否可以支撑6个月?门店大小是否合适?