1、摸顾客

“摸顾客”是看这里是不是所说的客流高峰地，你可以定时蹲点调查计算客流量。并注意行人是匆匆而过还是有目的而来；了解行人来往的高峰时间和稀少时间以及顾客在此停留的时间等，这些都是需要实地考察的内容。

2、摸地理位置

虽然大致地点已确定，但一些细节问题不可忽略。例如，店面所在的路面如何？方位如何？走向如何？是否处在交叉路口？一般情况下，店面选址都要考虑所选位置的道路及路面地势情况，因为这会直接影响店面的建筑结构和客流量。通常，店铺地面应与道路处在一个水平面上，以利于顾客出入店堂。方位以正门的朝向为标志，坐北朝南为最理想方位。走向是指商店所选位置顾客流动的方向。比如，在我国人们普遍养成右行的习惯，这样，商店在选择进口时就应以右为上。诸如此类具体情况，不胜枚举，都需要你去具体考察。

3、摸交通

“交通畅，财源旺。”店面周围的交通一定要便利，以利于顾客前来及商品的运发和装卸。同时还要注意周围的不利情况，如单行线街道、禁止车辆通行街道等，这些都会造成客流量在一定程度上有所减少。

4、摸对手

“同行密集客自来”，这是早已有之的经商古训。人流吸引人流，商业吸引商业，生意要大家做，才能造成一方繁荣的景象。因此在考察时你要看一下这里是否有和自己经营同类商品的商家，有多少家，是否达到了一定规模，竞争的余地在哪儿，有没有自己的发展空间，这些都需要考虑。