商业区是指区域性商业网点集中的地区。一般位于城市中心交通方便、人口众多的地段，通常围绕着大型批发中心和大型综合性商场，由数量繁多，不同类型的店铺构成。不同商业区会有不同的消费习惯和主要客户群。开店选址的时候，一定要对开店的场所有预设目标，没有哪个商业区是适合所有店铺的。很多人往往只看到某个商业区内客流量大，就盲目地决定在这里开店而造成不必要的损失。

小刘经营一家民族风格的服装店。根据以往顾客的评价，价格适中，款式也展新颖，却很少有人光顾，原因就在于选错了商业区。

小刘第一次选在了一个社区开店，该区人口多、租金便宜，可是居住人口主要是离退休的老人，对民族服装没有购买欲。

于是第二次小刘选在了年轻顾客较多的闹市，但这次选择的是酒吧、夜总会聚集的商业区，同她服装的风格、气质都不符合。

小刘第三次选择了一个车站附近的店面，临近住宅与商业街，但是该商业区都是以经营宠物用品为主的，风格不符且租金不菲，顾客依旧有限。

最后，经过慎重的思考和深入调查，小刘选择了一处以白领为主的年轻社区，同时店面临近大学城，很多过往的大学生也会来光临，生意有了了很大起色。

从小刘选店的经历可以看出，流动人口多的地方不见得就是开店的黄金地段，关键还在于客户群的分布、商业区的氛围是否同自己的经营特色相符。