当听到他自信的把它定义成一种新型的营销模式时，我禁不住吃了一惊，之所以吃惊，因为我无法定义这是店铺还是摆摊。说是店铺吧，可是租金却比批发市场的店面租金便宜十几倍。

在广州这个寸土寸金的大都市里2000多元连潮湿黑暗又狭小的仓库都找不到，居然可以租下100平方的面积，所以称之为店铺有点违背天理; 说是摆摊吧，他却骄傲的说每天“开门”2小时就可以月销15万。长这么大还没有听说哪个摊位是有门的，所以不符合常理。因此清风就妄自称之为移动式的店铺，或者是升级版的摆摊。至于是哪一种，每个人的定义不同，但是却可以肯定的说人家是每天2小时月销了15万。

清洁工具房成了店铺

时间追溯到公元2012年11月9日晚上，和往常一样，从菜市场回来，必经过小区旁边的那条街，一眼望过去，街上人头攒动，两边的商品是琳琅满目，那是摆摊的在做生意。在这个繁华的都市里还可以看到已经流传千年的街头景象，无非不给这座现代化城市增添了几分古典特色。之所以在这里啰嗦摆摊，只是想让大家加深对摆摊的印象：摊位是没有门的，好奇的是今天却看到了有门的摊位了。

刚进小区的门口，在靠近门口的里面却发现旁边围着一群人，出于好奇就围观过去，才知道那个之前堆放清洁工具的仓库已经被“装修”成了一个皮鞋店了。昨天还是一个紧闭的仓库，今天却成了被人挤的水泄不通的店面了，很是好奇，而且很多人都是空手而来，满载而走。因为自己也确实需要一双鞋子了，于是毫不犹豫的买了一双，但没有马上离开，而是等人不多的时候，问了那个店老板很多问题，当然他也一五一十的回答了，而且称之为是新型的营销模式，让清风顿生敬佩。

辞去鞋厂主管只身开鞋店

他本来是在广州一家鞋厂里做主管，凭借自己5年对皮鞋市场和皮鞋生产的深刻了解，和自己几年积累下来的人脉，他就出来开店做皮鞋的批发兼零售，也算是创业吧。刚开始是在一条商业街上开了一个鞋店，可是每月的铺租就要4万多，生意一直是不温不火的状态，每个月除去这些开支也所剩无几了。迫于无奈，就找便宜的店铺，可是在广州这个地方，就算是鸟不拉屎的地方也要上万了。对于中小创业者来说确实是很大的压力。

没有办法，租不起店铺况且不说，就连仓库也成了他头痛的难题了。无奈就找自己所在的小区管理处租了一间放清洁工具的仓库，刚把货搬过去，居然还有人问津。当天就卖了几十双出去。最后就干脆把这个所谓的仓库当成自己的店铺，这就是他的第一家店铺，辐射范围是他们的小区，大约7000多人。就这样一个月左右，他所在的小区都知道了他的店铺，基本上有需要的就都买了，这一个月销售额就差不多15万。因为是在小区内部，广告打的再响都不可能让外面的人进来购买，唯一的办法就是把店铺搬出去。而那里就理所当然的成了他名副其实的仓库，也是他的创业根据地。

现在我们小区这里是他的第二家“分店”，这个地方面积有100多平方米，而且租金才2000多元。按照他的意思来讲，一般在一个小区最多只能驻扎一个月的时间就要转移了，一个月的时间，差不多整个小区都会知道了，有需要的也基本上就购买了，转移才是万全之策，停留就是等死。对于我们小区，估计又可以让他大赚一把，他7000多人的小区就销售了15万，我们这个小区比较大，差不多有2万多人，按照这样的比例这个月差不多可以销售40万多。

试想一下，广州上万人的小区不知道有多少个，一个月进驻一个小区，一年下来也是很可观的销售业绩，而且每天只是晚上别人下班的时候开门2-3个小时就可以了，这位老板的新型的营销模式真是值得我们借鉴。