为维护《聚丰园格仔铺》格子商铺（以下简称商铺）租赁客户和商铺出租方（以下简称本公司）的合法权益，基于客户在业务登记单中确认的租赁项目，本公司将向客户提供确保商铺正常运营的相关服务。双方本着自愿、平等的原则，达成协议如下：

一、协议双方的权利和义务

(一)客户的权利和义务

1、权利

(1)依照业务登记单中确认的租赁项目，在指定的租赁时间内，享有对指定商铺的使用权，并在此基础上享有下述其它各项权利条款。

(2)无论本公司今后对商铺系统功能做如何更改，均享有对租赁的商铺最基本的商铺信息修改、不限数量发布产品图文资料、发布商铺公告的基本功能。

(3)在第2条权利的基础上，依据商铺的各种公告规定，享有对商铺持续开发的各项新功能的相关权利。

(4)在协议到期之前 15日之内，享有对所租的商铺的优先续租权。

(5)在协议到期之前，客户有权对所租的商铺经协商之后转让给其它在《 E部落》中登记注册的第三方客户，但需与本公司联系办理业务变更事宜。

2、义务

(1)根据协议指定的付款方式，在协议签订之日起 3日之内，足额缴清租赁费用。超过规定时间未交费用的，本公司有权终止本协议，并将业务登记单中确认的租赁项目转租其它客户。

(2)申请办理租赁业务时须提供真实、无误的客户资料；当客户资料变更时应在一周内与本公司联系办理客户资料变更手续。客户对填写的客户资料的正确性、完整性承担法律责任。

(3)妥善管理好在《 聚丰园格仔铺》中注册，并在业务登记单中填写确认的商铺账号及其登录密码，并自行负责对注册填写的账号与密码保密，且须对您在商铺账号和密码下发生的所有活动承担责任。您同意：(a) 如发现任何人未经授权使用您的商铺账号或密码，或发生违反保密规定的任何其他情况，您会立即通知《聚丰园格仔铺》管理人员；及(b) 确保您在每个上网时段结束时，以正确步骤（点击“安全退出”）离开网站。《聚丰园格仔铺》不能也不会对因您未能遵守本款规定而发生的任何商铺资料或商品信息的损失负责。

(4)禁止发布任何与商铺提供的各级商品分类无关的商品信息。禁止发布任何国家或地方法律法规明确禁止的信息。对于违反此项规定的商铺，《 E部落》有权单方面终止本协议的运行。

(二)本公司的权利和义务

1、权利

(1)保留因技术、设备或国家政策因素等原因对商铺服务功能、操作方法作出修改、调整和取消的权利。

(2)本协议终止后，本公司有权回收客户租赁的商铺并转租给其它客户。

(3)为建立与客户沟通渠道，改善服务工作，本公司及相关员工可以使用本协议涉及的客户资料。

2、义务

(1)保障商铺各项服务功能的正常运行。对客户投诉的因商铺程序漏洞导致在客户权利第二款规定的商铺基本服务功能出现问题，在24小时之内给予及时解决，超出此规定时间则依据下文违约责任所述条款处理。

(2)对客户以任何方式提出的与商铺使用有关的各种问题，给予及时答复。

二、协议的中止和解除

1、业务登记单规定的租用时间到期后未续约的，本服务协议相应终止。

2、有下列情形之一的，本公司可以暂停或终止向客户提供本协议规定的部分或全部的服务：

(1)客户提供的资料被发现为不真实的。

(2)发布与商铺提供的各级商品分类无关的商品信息，或是国家或地方法律法规明确禁止的信息。

(3)发现并利用商铺可能潜在的系统漏洞为自己取得超过协议规定条款之外的服务的。