[摘要]理想家园这是一个个人的长期想法,把环保和旅游和网络结合起来,考察了11年,现在觉得时机来了,但是少资金。希望能找到合作或者投资的伙伴一:种下一棵树,流下一世情。你种树,我们负责管理,给你刻下名字或
理想家园这是一个个人的长期想法,把环保和旅游和网络结合起来,考察了11年,现在觉得时机来了,但是少资金。希望能找到合作或者投资的伙伴
一:
种下一棵树,流下一世情。你种树,我们负责管理,给你刻下名字或者你的感慨,专业的套种,每年给客户寄树叶标本,支持上网查询。支持会员网上认购。
二:
种瓜得瓜,种豆得豆,希望以后的小孩不在回答说,大米是超市买来的,给客户自己认养,认种,专业管理,提高回客率,做到人人乡下有块地,支持网上照看。
三:
少数民族歌舞。
四:
漂流。
五:
农家特色餐。绿色环保餐。自产丰收餐
六:
现有的600多亩果园采摘节
本人长期做导游。做了15年了,观察结果,发现很多游客,特别是境外游客,都在说一句话,这次来了,不知道下次还有机会来没,这句话对我的感触很深,是啊,一辈子能有机会到第二次的地方有几个呢?要是能到一个地方,种下一棵树,给他们刻上名字或者别的,自己这辈子没机会来,不一定子女朋友都有机会来的,这种纪念意义可想而知,我做过调查,支持在这种棵树的比例是98.8%。这项目有个好处,就是回客率搞,配上别的项目,在漂流的河道上很多景色,景点,奇山怪石,都是没人碰过的,给大家一个口号:什么叫历史,过了今天就是历史,把大部分的景点给游客命名,当然是收费的,主要现在是网络技术发达了,支持网络种树,种地,等等。
这项目是本人15年的心血,从那个角度都考虑得很详细,本人文化太低,有好多东西写不出来,只能口诉。前期分析,场地选择,合作谈判都在进行,除本人外,还邀了几位知心好友相助,有:本地最大的农资供应商,解决有机肥的问题,本地最大的树种,花卉供应商,解决前期开发新树种和培育问题,本地至少20家旅行社的支持,解决客源问题,本地一景点合作分成一部分门票款问题,本地最大的农家风味经营商的支持,解决人才,菜色,口味问题,少的就是资金拿下土地和景点开发权。
可持续发展计划,有实地发展,网络支持,可开发网络经营,中国很多的景点和风景区都很适合。现在本人组织一群朋友,准备在奥运到来之前搞一次活动,以奥运之名做一次大型宣传,正在和几家企业在谈赞助的问题,时间紧迫啊!
关于投资量的问题,一期:征土地,1100亩。大概需要资金950W。其他的附属项目1000W。后期,成功一家,马上进入连锁经营,这片土地本身的增值就很高
关于收益问题,2006年政府工作报告,年客流量260W人次,单此景点年客流量6.2W人次,此景点最大的弊端,就是有一段20公里的路程,加之景点比较单一,只能玩半天,所以推广有难度,配上我们的项目,支持在此景点玩1整天。把单程的行程改成漂流,我和此景点谈过,能从门票中分到每人3-5元的分成。还可以争取把中餐拿来做,中餐的利润每人也能保持到5-8元,我考察过,按全年200W客流来算,配上我们的项目,做到10%就不得了了,其他收益,在10%中再争取10%,就是2W人次会对我们项目有兴趣的,一棵树的利润是200-300之间,漂流的门票还没算在里面。加上卖工艺品,特产。等等。。。
能开发这景点的理由是,此地旅游知名度很高,但是从80年开发到现在,基本还是些老景点,我所知道的,上海人每10个人就有一个到过的,所以2000年后开发的景点都很赚钱,开发新的景点就是为了满足一个旅游城市的可持续发展的需求,政府也相当扶持。
以上是本人的一些个人看法,一些个人分析,要是啊里巴巴的马云,没人支持,也没有现在的啊里巴巴,我坚信心有多大,世界就有多大,世界上只有想不到的。没有做不到的,本人信心十足。关于每项的一些细节上的东西,这里就不多说了,对此项目有兴趣的话,我们可以细谈,在这个理想上,本人尽了所能,细节上考虑得很详细,只要有兴趣,欢迎来考察,或者我去拜访!本人的联系办法:手机013706014377。QQ:107365537。107365535 随时恭候! 本人姓李,朋友都叫我啊贵!
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