假如你是一个新入行的房地产销售人员，或者一个新开的楼盘的营销人员，那么你肯定会有如下疑问：
房地产怎么做营销？房地产营销策划方案怎么做？房地产怎么做营销策划？房地产怎么吸引看房子的人？房地产策划需要具备哪些条件？房地产策划方案怎么写？怎样才能做好房地产策划？房地产活动策划方案怎么写？这些都是围绕在你头脑中的问题，那么怎么做好房地产销售工作呢？其实不难，因为：
告诉你吧，很多所谓的房地产营销公司，就是让你花钱到处打广告烧钱。什么公交车的站牌广告，有些还有户外 广告，地方电视台的广告，地铁站的广告，这些广告带来了多大的转化率？对吧？如今很多行业也是在这样做传统的宣传方式。

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其实房地产和汽车的营销是一样的，都是价格高的商品，既然商品，那么也是需要卖出去之后才能赚钱。只不过房地产的营销需要更多注重包装：房地产的风水、升值的趋势、环境。价格、质量等等。然后网上再做一些问答：比如某某房地产怎么样？某某房地产的质量怎么样？某某房地产的性价比和风水好吗？甚至你把你们当地的位置作为区域性的包装、假如你是成都的，那么网上直接问答：成都房地产哪家好？成都房地产那个性价比好？然后回答的内容你懂得。另外就是借助新闻来包装房地产的企业文化、房地产公司百科。 这就是网上的包装
这几个步骤需要网上去包装塑造，最终目的是结合线下去销售。因为看房必须亲自去实地看，而且在来你的营销中心之前肯定会网上先去了解你的房子（公司、文化等等）。网上看了之后觉得很不错很心动之后，才会来你的营销中心，你才能带着你的客户去看你的房子，看了才能给买房的人介绍房子，介绍了房子才可能成交。
说白了你这个房地产就是得让大量的看房人来你的营销中心。刚才说了，房子也是商品，也需要有人买才能赚钱。那么到底如何才能卖出更多的房子呢？根据多年的各行各业的策实战经验。你这里有4大核心问题。