在商圈写字楼或购物中心的车库内开美容院可行吗?近年来，随着城市的发展和地下轨道交通的普及，不少商铺开始向地下延伸，尤其是现代化商业地产项目的升级，让商圈下的车库系统进一步优化，现在，地下车库已经成为商人们扩张的新领域。从目前的发展势头来看，车库商业这一新兴的商业形态确实有广阔的发展空间，不过车库商业大多以洗车店和餐饮店为主。如果想在车库开美容院，这种想法究竟可行吗?
一、车库开美容院的优势
1、商业区地下车库租金便宜
车库内的商铺虽然位于中心商业区内，但门面租金几乎比起同地段的普通门面要便宜50%以上，所以美容院老板可以用更低的价格租到商业区的门面，从而减少开店的前期投入费用。
2、人流量大市场广阔
商业区凭借其功能属性，每天都能聚集大量的人流，虽然其中大部分人来这边主要是为了购物和吃饭，不过这些人中的女性其实都属于美容院的潜在消费者，只要能抓住这部分顾客，美容院就能开拓出广阔的市场。
二、车库开美容院可能存在的问题
1、只有停车的人才会到车库，限制了客源
虽然在车库内开美容院具有一些优势，但因为其特殊的地理位置，同时也存在一些制约因素。首先，因为车库往往位于商业中心地下，普通消费者如果不知道楼下有自己想要光顾的商铺，一般不可能往地下一层走。所以只有那些需要到车库停车的顾客才有可能关注到你的美容院，这就限制了美容院的客户来源。
2、车库商铺面积有限，限制了店面规模
由于车库的主要功能是用来停车，所以能开发出来作为商铺出租的面积非常有限，大多数车库商铺的面积都在一到二十平方米左右，在这有限的区域内，如果开便利店或快餐店肯定足够了，但一家完善的美容院不仅需要前台、客户接待处、商品展示柜等功能区域，还要划分出独立的空间作为按摩房，所以车库商铺的面积很难满足开美容院的需求。
3、环境较差，不利于营造良好的服务氛围
顾客来美容院主要是享受服务的，所以她们往往很看重美容院的服务环境，但在车库中，显然很难创造出极佳的服务环境。首先，车库中车来车往，不时还会有喇叭鸣笛声，这明显会对顾客造成打扰;其次，位于地下的车库缺少充足的光线，会给人阴暗沉闷的感觉。
从上述几点来看，车库开美容院虽然有一定的好处，但也存在很多问题，所以这种想法虽然可行，但要解决的问题还有很多。此外，我们必须注意，有些创业者借鉴了车库开美容院的点子，想要在住宅楼内的私人车库开店，这种行为显然是行不通的，暂不说可能由此引发的邻里矛盾和安全隐患，在非经营性用房中从事经营活动是不可能办理到营业执照的，所以小编绝不推荐这种做法。
