自6月25日长沙出台“反炒房”九项举措以来，各在建项目拿证和开盘节奏明显加快，认 筹现场也没有了往日火 爆的景象。市住建委公布的数据显示，6月25日至29日，长沙限购区域内共批准预售项目25个，预售面积47.07万平方米，共4296套商品住宅批准入市销售。限购区域内共有13个新建商品住房项目开盘，其中摇号销售楼盘10个，不摇号楼盘3个。据市场反映，上周楼盘来访指数环比下跌31%。

记者了解到，上周开盘的楼盘主要集中在岳麓区、雨花区、开福区和长沙县，摇号楼盘基本为政策过渡期开盘项目，不摇号楼盘为政策实施后开盘项目。参与摇号的楼盘包括中海熙湾、珠江悦界商业中心、佳兆业云顶小区、保利西海岸小区二期、中航城、金瑞尚林苑、远洋万和苑、正荣梅溪山湖苑等；不摇号楼盘包括善化名邸（国际）、和樾景苑、雅居乐花园。

为了打击捂盘惜售行为，有效增加住房供给，根据“反炒房”调控政策要求，在建楼盘已达到预售条件的，必须在30日内办理预售许可；已办理价格监制的，必须在20日内办理预售许可；已办理预售许可的，必须在10日内一次性对外公开销售。长沙将加大对捂盘惜售企业查处力度，情节严重、影响恶劣的，一律纳入“黑名单”管理，暂停其(含集团公司、母子公司)项目手续办理和参与长沙土地竞拍。同时要求各楼盘严格控制摇号人数，优先限购区域内首套刚需购房者摇号购房。根据市住建委出台的实施细则，参加楼盘摇号的人数不得超过可售房源的1.5倍，申购人数超过1.5倍的，优先满足户籍或工作单位地点在限购区域内的刚需群体，其他购房申请人不纳入此次刚需摇号范围。